Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung von Ferienwohnungen

1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die Vermietung von Ferienwohnungen, die zwischen der Philip und Yvonne Fitzgibbon GbR (im Folgenden „Vermieter“) und dem Mieter über die Website www.city-hideaways.de abgeschlossen werden. Mit der Buchung einer Ferienwohnung erkennt der Mieter diese AGB an.

2. Vertragsabschluss
Der Mietvertrag kommt zustande, sobald der Mieter die Buchung auf der Webseite des Vermieters abschließt und eine Bestätigung per E-Mail erhält. Die Buchung ist verbindlich. Der Vermieter behält sich das Recht vor, in Ausnahmefällen eine Buchung zu stornieren, falls außergewöhnliche Umstände eintreten (z.B. höhere Gewalt, doppelte Buchung).

3. Mietzeitraum und Preise
Der Mietzeitraum und die vereinbarten Preise ergeben sich aus der Buchungsbestätigung. Der Mieter ist verpflichtet, die Ferienwohnung zum vereinbarten Zeitpunkt zu übernehmen und sie bis zum festgelegten Abreisedatum zu räumen.

4. Zahlung
Der Gesamtbetrag der Buchung ist sofort fällig. Kommt der Mieter in Zahlungsverzug, ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag nach Setzen einer angemessenen Nachfrist zu kündigen und Schadenersatz zu verlangen.

5. Rücktritt und Stornierung
Der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. In diesem Fall hat der Vermieter Anspruch auf eine angemessene Entschädigung. Die Höhe der Stornierungsgebühren ergibt sich aus den nachfolgenden Bedingungen:

• Bei einer Stornierung bis 30 vor Anreise: 50% des Mietpreises.
• Bei einer Stornierung nach diesem Zeitraum: 100% des Mietpreises.

Dem Mieter bleibt es unbenommen nachzuweisen, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.

6. Haftung des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung pfleglich zu behandeln und Schäden oder Mängel, die während seines Aufenthalts entstehen, unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch ihn, seine Mitreisenden oder Besucher verursacht werden. Dies schließt auch den Verlust von Schlüsseln ein. Der Vermieter behält sich das Recht vor, entsprechende Schadensersatzansprüche geltend zu machen.

7. Hausordnung und Nutzungsregeln
Der Mieter verpflichtet sich, die in der Ferienwohnung ausliegende Hausordnung einzuhalten. Das Rauchen in der Ferienwohnung ist untersagt. Haustiere dürfen nur nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter mitgebracht werden.

8. Abreise und Rückgabe der Ferienwohnung
Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 11:00 Uhr in einem ordnungsgemäßen Zustand zu verlassen. Bei Buchung eines Late Check Out bis 14:00 Uhr. Dies beinhaltet die Reinigung der Küche und das Entsorgen des Mülls. Bei grober Verschmutzung behält sich der Vermieter das Recht vor, zusätzliche Reinigungskosten in Rechnung zu stellen.

9. Haftung des Vermieters
Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistungen. Eine Haftung für Schäden, die durch den Mieter oder Dritte verursacht werden, ist ausgeschlossen. Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von persönlichen Gegenständen des Mieters.

10. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt der Vertrag im Übrigen wirksam. Anstelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung gilt diejenige wirksame und durchführbare Regelung, deren Wirkung der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommt, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben.

Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters.